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文娛巨頭聯姻房企親子活動玩家加速重構新消費場景2018-07-0914:15:41閱讀（0）　　旅游資源開發及運營　　1.華人文化集團公司獲100億A輪融資　　7月3日，華人文化集團公司宣布完成近100億元A輪融資，本輪融資由萬科集團與阿里巴巴集團、騰訊集團領投，招銀國際資本及其他國際知名金融集團跟投，投后估值近400億元。　　公開資料顯示，華人文化集團業務涵蓋影視、動漫、游戲、文化衍生品、演藝經紀、文化基金及文化地產等領域的投資、合作和運營。對于此次投資，萬科集團首席執行官郁亮表示，萬科看中其在文化領域的優勢，華人文化擁有一流的文娛資源，尤其是和一些文化審批、研究、創新、融資機構有較多的發力點，另外華人文化還具備了文化產業園經營的經驗。通過此次合作，萬科的城市配套服務商戰略將進一步深化。　　華人文化方面表示，華人文化和萬科在城市配套服務領域的成熟經驗之間具有廣闊的互補協同空間。期待未來雙方共同開創出突破性的項目，共同創造出文旅地產領域新的跨界產品模式。　　旅界研究院觀點：對于華人文化這只“中國文娛航母”的未來，業內極為關注。董事長黎瑞剛曾公開表示未來兩三年內將考慮上市，為其在中國蓬勃發展的娛樂和體育行業開展收購籌集資金，目前集團資金規模約有500億元。　　曾有機構預測，華人文化將分為兩個體系，單純的財務投資，將放在華人文化產業基金，而長期的、戰略性的投資，將放在華人文化控股當中。以產業投資為目的的華人文化控股一旦上市，也將加強和產業基金、阿里、騰訊的協同效應，開啟新的豪門資本盛宴。　　新旅界研究院認為，華人文化正逐步實現其在影視、演藝、旅游、文化等領域全產業鏈式的投資布局，華人文化的目光并非局限在單個行業，而是整個文化產業，同時也包括互聯網、旅游等領域，且借助資本等方面的力量，逐步涉入到各個細分行業的各個環節，實現在文化旅游、藝人經紀、線下影院、現場演出等領域的全布局。如果能讓各方面業務實現協同，優勢是能夠創造更大的市場價值，同樣這也會對公司的團隊組成、項目的運營模式等實際運營及操作有較高要求和標準。　　2.永昌威秀投資新建大型主題樂園落戶衡水　　7月4日，河北省衡水市政府與永昌威秀文旅產業集團達成項目合作意向，計劃在衡水市濱湖新區投資新建大型主題游樂園。據了解，該項目將由永昌威秀集團負責投資運營，目前規劃共分三期，總面積達數千畝。一期計劃于2019年底或2020年初正式對外營業。目前該項目尚處于規劃設計階段，未來預計除了游樂園外，還將配套建設商業、酒店等項目。　　永昌集團官網顯示，永昌威秀文旅產業集團是由EBG永昌集團和澳大利亞威秀集團于2015年聯合組建，去年，永昌威秀曾在承德市投建永昌(承德)國際文旅小鎮，該項目總占地面積800公頃，總投資額120億元，涵蓋旅游娛樂、足球訓練、主題公園、購物餐飲等功能。　　新旅界研究院觀點：截至目前，京津冀地區的主題公園或類似游樂園已有約百家，龐大的基數下，真正實現盈利的主題公園并不多。形成品牌影響力的更是寥寥無幾，而僅有的幾個知名度和客流量方面達到一定規模的主題公園中，歡樂谷、方特本就是連鎖品牌。　　從客源上看，該主題游樂園吸引的主要消費群體仍是所在地的居民和附近區域的游客；從競爭對手來看，僅濱湖新區就已建成環球嘉年華、冀州泰華湖城水之夢水上樂園及歡樂谷水上樂園，單冀州泰華湖城水之夢水上樂園的日吞吐量便可達近萬人。僅本區的居民遠不足以支撐幾個大型樂園的運營；從游樂園自身的核心競爭力來看，目前透露項目擬引進的四環過山車、太空梭、激流勇進、旋轉迪士高等設備，費用高昂卻并非不可復制，在京津冀地區主題公園如此密集的布局下，如此單薄的IP恐怕不足以吸引鄰近地區以外的游客。　　品牌影響力薄弱、同類競爭激烈，由房企轉型旅游地產的EBG永昌集團該如何破局？新旅界研究院認為，創造力和地域特色是一個主題公園能具有持久生命力并與主流旅游資源建立良好聯動機制的關鍵所在。永昌威秀雖有全球娛樂巨頭之一、澳大利亞威秀集團(簡稱“威秀集團”)豐富的主題樂園打造經驗加持，但威秀集團的項目均位于澳大利亞或美國，在本土化方面未必能盡如人意。一個能因地制宜挖掘本地歷史文化、并通過好的創意將其融入主題樂園的設計和內容打造的運營團隊，關乎游樂園的生死存亡。　　旅游分銷及服務　　3.麥淘親子獲千萬美元B+輪投資　　7月5日，兒童場景教育平臺“麥淘親子”宣布完成千萬美元B+輪融資，領投方為傳統教育行業巨頭。據悉，此次融資將主要用于拓展麥淘親子旗下兒童科學品牌“麥淘實驗室”的線下活動網點的內容研發和全面擴張。　　據了解，麥淘親子的自營產品包括麥淘實驗室、麥學游、麥童軍、玩轉博物館等多個系列。截至目前，每月有超過5萬個家庭固定參加麥淘實驗室組織的各項科學活動。　　除了傳統的校區模式，麥淘實驗室還嘗試旅游與教育的跨界合作，以“麥淘童趣匯”的形式入駐青島、南京、蘇州等地的多家高檔度假酒店。利用酒店既有的兒童活動空間，為入駐酒店的家庭用戶提供趣味科學活動和兒童托管服務，在內容和流量兩個方面為酒店實現增值。到2019年底，麥淘實驗室的線下活動網點數量預計將超過300個，覆蓋華東、華北、華南和西南的核心城市。　　新旅界研究院觀點：現階段，親子游產業仍處于需求拉動階段，優質產品供給尚未能跟上需求高速增長的腳步。產品整合、標準化以及產業鏈條上每個環節都需要精細化的發展。麥淘親子“自營產品+平臺”的獨特模式，以親子活動為切入點，寓教于樂，突破了多數平臺僅提供產品、缺少匹配教育內容的局限，打造了有別于OTA的獨特供應鏈。　　但值得關注的是，產品的標準化一直是制約親子產品規模化發展的因素之一，也是目前國內親子產品分散，質量參差不齊的重要原因。麥淘實驗室將酒店、餐飲等傳統行業的連鎖加盟模式創造性的引入親子行業，其背后是麥淘親子產品標準化體系的構建，以標準化的產品和服務保證產品質量。　　但是即使教育屬性很強，親子產品畢竟不能像機票、酒店那樣完全標準化，且親子產品形式多樣，麥淘實驗室只是其中一種形態，未來怎么實現更廣泛意義上的標準是麥淘親子要逐步解決的問題。此外，還有兩個棘手的問題不得不破解——流量與整合能力。　　4.民宿運營商“城宿”獲Airbnb500萬美元投資　　7月6日，Airbnb宣布向城宿投資500萬美元。Airbnb方面表示，這一舉措將增加Airbnb在中國各地的高質量房源供給，為Airbnb房東提供更多線下資源和服務，同時，也將助力城宿在全國獲得更多房源。　　據了解，成立于北京的城宿是一家民宿托管平臺，主營業務為向與旅行者分享空間的房屋所有者和管理者們提供各種必要的運營服務，包括精選房源、設計裝修、清潔維護，以及與房客溝通等。目前，城宿已經在20個城市建立了運營中心，Airbnb的投資將被用于進一步擴大城宿團隊，和支持新建30家運營中心。　　新旅研究院觀點：近期民宿投資市場繼續保持活躍，繼上周有家民宿獲得數千萬美元戰略投資，本周民宿投資再添一例。　　從城宿的定位來看，主要是依托其在供給端的專業管理能力，為客戶提供專業化、品質化的精品民宿，有效彌補當下國內短租民宿市場上高品質民宿產品不足的短板。在運營管理方面，城宿嚴格按照傳統酒店的標準，力求提供標準化的服務，同時不斷打磨經營管理的標準和流程，形成大分散、小集中的單元特征，利用系統管理工作，使得提高效益的同時也成功控制好成本。　　從投資邏輯來看，Airbnb是城宿最大的客源平臺，城宿則為Airbnb輸送高品質的房源，提升Airbnb的用戶口碑。并且Airbnb能借助房屋分享中逐漸形成的完整生態供應鏈，使其社區運轉變得更加高效。2017年Airbnb在中國國內的房源數量增長超過100%，并且通過Airbnb愛彼迎出行的中國游客人數翻番，Airbnb未來的投資動作將令人期待。　　旅游資本市場　　5.靈山股份擬摘牌新三板　　7月5日，靈山股份(股票代碼：870501.OC)發布公告稱，為配合公司業務發展和戰略規劃調整的需要，降低經營管理等成本，集中資源專注于業務拓展，經慎重考慮，公司擬申請公司股票在全國中小企業股份轉讓系統終止掛牌。　　據了解，靈山股份于2017年1月18日掛牌新三板，主營業務系在靈山景區內經營商品銷售、餐飲、景區服務業務(觀光車、導游及其他商業運營服務)。其2017年財報顯示，報告期內實現營收1.91億元，同比增長3.61%；歸屬于掛牌公司股東凈利潤為3292.31萬元，同比增長14.64%；基本每股收益為1.1元，上年同期為0.96元。　　新旅界研究院觀點：進入2018年以來，包括喬家大院在內，已有五家新三板旅游企業正式摘牌或申請退市，包括旅游資源類企業九皇山和喀納斯，以及旅游服務類企業眾信博睿和眾薈信息。　　據不完全統計，截至目前，從新三板摘牌的旅企達到12家，已經明確披露IPO意向的有7家，其中包含驢媽媽的母公司景域文化。從總體來看，提升盈利率仍是這些新三板旅游企業亟須要做的事情。　　今年以來，IPO申請被否的新三板企業都面臨兩個共同點：持續盈利能力不足和規范運營問題。在IPO常態化的當下，提速與提質并行的現象愈發明顯。可見，對新三板“轉板”企業來說，立足主業及規范運營依然是闖關成功最重要的“內功”。只有踏踏實實做好長遠規劃，才能在IPO道路上走得更穩。　　6.復星國際擬分拆復星旅文赴港獨立上市　　7月4日，復星國際(股票代碼：00656.HK)發布公告稱，公司就建議分拆全資附屬公司復星旅文集團并于香港聯交所主板獨立上市事宜，向香港聯交所提交分拆申請。公司已于7月4日收到聯交所可繼續進行建議分拆的相關批準，建議分拆復星旅文及獨立上市無需本公司股東批準。　　復星旅文集團以全球家庭客戶為中心，致力為其提供綜合一站式旅游、度假及休閑體驗。其主要從事高端休閑酒店、度假村及旅游目的地的開發、管理和運營，并提供旅游產品、娛樂及其他旅游及文化相關服務。目前，復星旅文集團運營地中海俱樂部、開發及運營三亞亞特蘭蒂斯及其他旅游目的地，以及其他旅游相關之文化、演藝、藝術、娛樂、旅行產品及相關服務。　　新旅界研究院觀點：隨著旅游業的蓬勃發展，家庭休閑度假已經成為旅游行業最“熱鬧”的風口，本次被復星國際分拆上市，一定程度上是被當前的文旅產業新機會所吸引，推動旅游業務獨立上市，助力復星文旅更好打造C2M旅游生態圈。　　公開資料顯示，復星旅文集團是復星“健康、快樂、富足”三大戰略業務之一“快樂”板塊的支柱。據復星國際財報，2017年復星國際收入880.25億元，歸屬母公司股東利潤為131.61億元，同比增長28%，再創歷史新高。而以文旅業務為支柱的快樂生態板塊2017年收入、歸屬母公司股東利潤分別為116.94億元和4.98億元，利潤貢獻占比僅為3.8%，遠低于健康、富足兩大板塊。　　復星國際此時選擇利潤貢獻占比較少的文旅板塊上市，可能是出于對未來一段時期股市會處于較為疲軟狀態的考慮，避免未來出現證券化難度較大的問題。另外文化公司整體估值偏低，合理分拆出來可能會獲得一個更合理、更高的估值。如此一來，如復星國際能成功分拆復星旅文上市，未來將更好地進行品牌打造和融資。同順號僅為用戶提供信息分享、傳播及獲取的平臺，作者的發文僅供其表達個人看法，不表明同順號立場，作者需為自己賬號的一切行為負責。分享到

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